Altbauvilla mit parkähnlichem Garten und guter Anbindung
Wuppertal
Preis:1.795.000 €
€/m²:4812 €/m²
Fläche:373 m²
Zimmer:10
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2024 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche373 m²
- Grundstücksfläche3105 m²
- Zimmer10
- Baujahr1924
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²4812 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
64968 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42329 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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