großzügige, gut geschnittene Doppelhaushälfte in Ergolding, 7, Zimmer, Vollkeller, Kachelofen, Außenkamin
Am Gänsgraben 26, 84030 Ergolding
Preis:590.000 €
€/m²:3026 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:7
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2024 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer7
- Baujahr1983
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.08.2024 bis 22.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
24228 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Gänsgraben 26
- PLZ / Ort84030 Ergolding
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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