Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Altwittenbek beträgt 445.000 € (entspricht 2797 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159.1 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Altwittenbek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Viel Platz für die Familie mit großem Garten, Pool und Keller

Altwittenbek

Preis:445.000 €

€/m²:2797 €/m²

Fläche:159.1 m²

Zimmer:6

Baujahr:1966

Viel Platz für die Familie mit großem Garten, Pool und Keller – Altwittenbek – Bild 1 von 5

Viel Platz für die Familie mit großem Garten, Pool und Keller – Altwittenbek – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2024 um 08:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche1016 m²
Zimmer6
Baujahr1966
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²2797 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(196,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 25.10.2033
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.838 €

Jährliche Mieteinnahmen

22056 €

Mietrendite (ROI)

4.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24214 Altwittenbek
BundeslandSchleswig-Holstein

549.500 €

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