Wohn - und Geschäftshaus in zentraler Lage von Naila
Weststrasse 2, 95119 Naila
Preis:179.000 €
€/m²:792 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:9
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2024 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche223 m²
- Zimmer9
- Baujahr1952
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Kunststoff
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(743,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.06.2014 bis 07.06.2024
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
14712 €
Mietrendite (ROI)
8.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeststrasse 2
- PLZ / Ort95119 Naila
- BundeslandBayern
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