AIGNER - Moderne & einzigartige Stadtvilla mit großen Garten im Norden Münchens
München
Preis:2.495.000 €
€/m²:11524 €/m²
Fläche:216.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2024 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche615 m²
- Zimmer4
- Baujahr2017
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²11524 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Energieträgerelektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
64896 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
AIGNER - Moderne & einzigartige Stadtvilla mit großen Garten im Norden Münchens
Inseriert am 15. Januar 2025
immowelt
Kaufen
2.200.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI