Villa der Künste und Sinne - fast alleine an einem Wildbach
Am Urtlgraben 1, 83536 Gars am Inn
Preis:999.800 €
€/m²:2857 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:11
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2024 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche4070 m²
- Zimmer11
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis999.800 €
- Preis pro m²2857 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Terrakotta, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.09.2024 bis 05.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
44208 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Urtlgraben 1
- PLZ / Ort83536 Gars am Inn
- BundeslandBayern
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Inseriert am 13. September 2024
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