Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ermsleben beträgt 145.000 € (entspricht 1611 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Hof mit zahlreichen Möglichkeiten!

Ermsleben

Preis:145.000 €

€/m²:1611 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3

Baujahr:1912

Hof mit zahlreichen Möglichkeiten! – Ermsleben – Bild 1 von 5

Hof mit zahlreichen Möglichkeiten! – Ermsleben – Vorschaubild 1

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Hof mit zahlreichen Möglichkeiten! – Ermsleben – Vorschaubild 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2024 um 09:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche953 m²
Zimmer3
Baujahr1912
ZustandAltbau (bis 1945), teilsaniert

Kosten

Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²1611 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(439,93 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.04.2023 bis 24.04.2033
Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

458 €

Jährliche Mieteinnahmen

5496 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6463 Ermsleben
BundeslandSachsen-Anhalt

145.000 €

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Immobilienbewertung

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