Zweifamilienhaus mit Vollkeller in Guderhandviertel
Guderhandviertel
Preis:490.000 €
€/m²:2390 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:7
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2024 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche1397 m²
- Zimmer7
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2390 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
21312 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21720 Guderhandviertel
- BundeslandNiedersachsen
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