Traumhaus im Fünfseenland mit zwei Einliegerwohnungen
Straße nicht freigegeben, 82205 Gilching
Preis:1.650.000 €
€/m²:7012 €/m²
Fläche:235.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche731 m²
- Zimmer6
- Baujahr2009
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²7012 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,12 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.06.2022 bis 26.06.2032
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.952 €
Jährliche Mieteinnahmen
47424 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82205 Gilching
- BundeslandBayern
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