Sanierungsbedürftige Gartenperle mit schöner Aussicht in Feldrandlage von Kalkar
Kalkar
Preis:195.000 €
€/m²:1771 €/m²
Fläche:110.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2024 um 19:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche872 m²
- Zimmer4
- Baujahr1951
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²1771 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(434,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
12432 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47546 Kalkar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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