Investment in Bestlage! - Mehrfamilienhaus, bestehend aus Hausteil und zusätzlichen 4 Wohnungen oberhalb des Yachthafens von Konstanz-Egg
Konstanz
Preis:2.550.000 €
€/m²:5407 €/m²
Fläche:471.6 m²
Zimmer:16
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2024 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche472 m²
- Grundstücksfläche1293 m²
- Zimmer16
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis2.550.000 €
- Preis pro m²5407 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(113,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.03.2023 bis 15.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
43272 €
Mietrendite (ROI)
1.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78464 Konstanz
- BundeslandBaden-Württemberg
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