Gepflegtes Zweifamilienhaus in Oberasbach, nähe Hainberg, zum Selbstbezug.
Oberasbach
Preis:499.000 €
€/m²:2935 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer6
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 30.11.2024
- Bezugsfrei ab30.11.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211,15 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.07.2024 bis 09.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
26352 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90522 Oberasbach
- BundeslandBayern
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