Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Hof am Innenhafen
Springwall 8, 47051 47051 Duisburg (Altstadt)
Preis:600.000 €
€/m²:1996 €/m²
Fläche:300.66 m²
Zimmer:12
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche396 m²
- Zimmer12
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²1996 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.08.2014 bis 28.08.2024
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.808 €
Jährliche Mieteinnahmen
33694 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSpringwall 8
- PLZ / Ort47051 47051 Duisburg (Altstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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