Geräumiges Haus mit schönem Grundstück in Herzogau-Waldmünchen
Waldmünchen
Preis:265.000 €
€/m²:1514 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche1656 m²
- Zimmer3
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1514 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.10.2020 bis 28.10.2030
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
18660 €
Mietrendite (ROI)
7.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93449 Waldmünchen
- BundeslandBayern
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