Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger - zentrumsnah in Aurich
Straße nicht freigegeben, 26603 Aurich
Preis:439.000 €
€/m²:1626 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:9
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche873 m²
- Zimmer9
- Baujahr1940
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²1626 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
23232 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26603 Aurich
- BundeslandNiedersachsen
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