Bergisch Gladbach - Hebborn: Dreiparteienhaus mit Ladenlokal und PKW-Stellplätzen in zentraler Lage
Bergisch Gladbach / Hebborn
Preis:495.000 €
€/m²:2475 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2024 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1958
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2475 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(277,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
32268 €
Mietrendite (ROI)
6.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51467 Bergisch Gladbach / Hebborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI