Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22844 Norderstedt (Harksheide) beträgt 648.000 € (entspricht 5184 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helles Traumhaus mit traumhaftem Garten

Straße nicht freigegeben, 22844 22844 Norderstedt (Harksheide)

Preis:648.000 €

€/m²:5184 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2024 um 19:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche955 m²
Zimmer4.5
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis648.000 €
Preis pro m²5184 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.01.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(104,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.547 €

Jährliche Mieteinnahmen

18564 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22844 22844 Norderstedt (Harksheide)
BundeslandSchleswig-Holstein

648.000 €

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