Energetisch modernisierte Doppelhaushälfte mit 188 m² Wohnfläche in Tann-Zimmern
Dr. Eichinger Straße 18, 84367 Tann
Preis:499.950 €
€/m²:2659 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:6
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2024 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer6
- Baujahr1924
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis499.950 €
- Preis pro m²2659 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 19.06.2024
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
17764 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDr. Eichinger Straße 18
- PLZ / Ort84367 Tann
- BundeslandBayern
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