Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - ideal als Kapitalanlage
Elzach
Preis:550.000 €
€/m²:2179 €/m²
Fläche:252.4 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2024 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche341 m²
- Zimmer10.5
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2179 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,06 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Holz
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.08.2024
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
29196 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79215 Elzach
- BundeslandBaden-Württemberg
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