Zwei Häuser - viele Möglichkeiten!
In der Au, 97522 Sand a.Main
Preis:295.000 €
€/m²:1735 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2024 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche498 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1735 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.10.2024 bis 27.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
18828 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIn der Au
- PLZ / Ort97522 Sand a.Main
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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