BERZDORF: Modernisiertes 5-Familienhaus (DG-Wohnung bezugsfrei)
Straße nicht freigegeben, 50389 Wesseling
Preis:699.000 €
€/m²:2184 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:15
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 19:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmer15
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2184 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDG kurzfristig
- Bezugsfrei abDG kurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.09.2023 bis 04.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
57845 €
Mietrendite (ROI)
8.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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