Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus am Waldrand - Perfekte Kapitalanlage
Obertshausen
Preis:830.000 €
€/m²:3578 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:8
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer8
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²3578 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absürache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,47 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
32580 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63179 Obertshausen
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und idyllische Lage. Optimale Kapitalanlage.
Inseriert am 21. Januar 2025
immowelt
Kaufen
830.000 €
Anzeige ansehenSolide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und idyllische Lage. Optimale Kapitalanlage.
Inseriert am 21. Januar 2025
immoscout
Kaufen
830.000 €
Anzeige ansehenSolide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und idyllische Lage. Optimale Kapitalanlage.
Inseriert am 28. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
830.000 €
Anzeige ansehenSolide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und idyllische Lage. Optimale Kapitalanlage.
Inseriert am 3. September 2024
immowelt
Kaufen
830.000 €
Anzeige ansehenRuhig gelegenes Mehrfamilienhaus am Waldrand – Perfekte Kapitalanlage
Inseriert am 3. September 2024
kleinanzeigen
Kaufen
830.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Obertshausen ohne Maklerprovision
Inseriert am 11. August 2024
immowelt
Kaufen
830.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI