Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Wohnlage
Prüm
Preis:325.000 €
€/m²:1265 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:10
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2024 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche487 m²
- Zimmer10
- Baujahr1968
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1265 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(277,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.05.2024 bis 23.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
20052 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54595 Prüm
- BundeslandRheinland-Pfalz
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