Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss
Nienstädt
Preis:187.000 €
€/m²:1403 €/m²
Fläche:133.3 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2024 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche1016 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1974
- ZustandFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis187.000 €
- Preis pro m²1403 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 16.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
15828 €
Mietrendite (ROI)
8.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31688 Nienstädt
- BundeslandNiedersachsen
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