Villa mit Rückgebäude in Bestlage von Bad Reichenhall
Bad Reichenhall
Preis:1.790.000 €
€/m²:2806 €/m²
Fläche:638 m²
Zimmer:21
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2024 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche638 m²
- Grundstücksfläche1460 m²
- Zimmer21
- Baujahr1906
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²2806 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(159,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.06.2019 bis 11.06.2029
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.683 €
Jährliche Mieteinnahmen
92196 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83435 Bad Reichenhall
- BundeslandBayern
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Inseriert am 12. August 2024
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