Ein Juwel der Vergangenheit - Saniertes Stadthaus im historischen Kern von Krefeld-Hüls!
Straße nicht freigegeben, 47839 Krefeld - Hüls
Preis:795.000 €
€/m²:3118 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:12
Baujahr:1701
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche565 m²
- Zimmer12
- Baujahr1701
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
19800 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47839 Krefeld - Hüls
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 6. Mai 2026
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