Starkes Renditeobjekt mit Einliegerwohnung und großem Garten
Erdmannhausen
Preis:899.000 €
€/m²:2591 €/m²
Fläche:347 m²
Zimmer:15
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 17:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche347 m²
- Grundstücksfläche1146 m²
- Zimmer15
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2591 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(332,48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
41676 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71729 Erdmannhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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