Herrschaftliches Wohnhaus mit riesiger Garage, und schön angelegtem Garten in ruhiger Stadtrandlage
Metzgerstraße 30, 75180 Pforzheim
Preis:665.000 €
€/m²:2418 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2024 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche903 m²
- Zimmer6
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²2418 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.04.2021 bis 15.04.2031
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
30240 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMetzgerstraße 30
- PLZ / Ort75180 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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