Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig / Weiler beträgt 299.000 € (entspricht 1182 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 253 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66663 Merzig / Weiler.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zweifamilienhaus mit Fernsicht und einer Wiesenfläche von rund 2.700 m²!

Straße nicht freigegeben, 66663 Merzig / Weiler

Preis:299.000 €

€/m²:1182 €/m²

Fläche:253 m²

Zimmer:11

Baujahr:1909

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2024 um 08:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche4021 m²
Zimmer11
Baujahr1909

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1182 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl8

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(316,52 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Holz
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 10.07.2033
Baujahr laut Ausweis1909

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.109 €

Jährliche Mieteinnahmen

25308 €

Mietrendite (ROI)

8.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66663 Merzig / Weiler
BundeslandSaarland

299.000 €

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