Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aach beträgt 449.000 € (entspricht 2079 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54298 Aach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Naturfreunde aufgepasst!! Freistehendes Einfamilienhaus mit riesigem weitläufigem Grundstück am Bach!!

Straße nicht freigegeben, 54298 Aach

Preis:449.000 €

€/m²:2079 €/m²

Fläche:216 m²

Zimmer:7

Baujahr:1970

Naturfreunde aufgepasst!! Freistehendes Einfamilienhaus mit riesigem weitläufigem Grundstück am Bach!! – Straße nicht freigegeben, 54298 Aach – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2024 um 15:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche4700 m²
Zimmer7
Baujahr1970
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2079 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(218 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.11.2033
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.358 €

Jährliche Mieteinnahmen

16293 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54298 Aach
BundeslandRheinland-Pfalz

449.000 €

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