Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mühldorf am Inn beträgt 490.000 € (entspricht 2650 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184.9 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mühldorf am Inn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmantes EFH in Mühldorf

Mühldorf am Inn

Preis:490.000 €

€/m²:2650 €/m²

Fläche:184.9 m²

Zimmer:6

Baujahr:1962

Charmantes EFH in Mühldorf – Mühldorf am Inn – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2024 um 09:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche708 m²
Zimmer6
Baujahr1962
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2650 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(197,22 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 03.08.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.067 €

Jährliche Mieteinnahmen

24804 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84453 Mühldorf am Inn
BundeslandBayern

490.000 €

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