Gewerbeobjekt in Buch mit Nebengebäuden
Bucher Hauptstrasse 102, 90427 Nürnberg
Preis:755.100 €
€/m²:3610 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2024 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis755.100 €
- Preis pro m²3610 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohn-
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.10.2024 bis 29.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
26004 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBucher Hauptstrasse 102
- PLZ / Ort90427 Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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