Dieses liebevoll restaurierte Haus bezahlt sich fast von selbst
Kleehofstr. 10, 35428 Langgöns
Preis:349.000 €
€/m²:1631 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer7
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1631 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Linoleum, Granit, Stein, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.06.2024 bis 25.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
26463 €
Mietrendite (ROI)
7.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKleehofstr. 10
- PLZ / Ort35428 Langgöns
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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