Für Anpacker und Selbst-Verwirklicher...
Dortmund
Preis:179.000 €
€/m²:1912 €/m²
Fläche:93.6 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2024 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche287 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1920
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²1912 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(398,72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Energieträgerelektro, Holz
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.07.2024 bis 22.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
16956 €
Mietrendite (ROI)
9.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44319 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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