Das Eigenheim für schlaue Füchse
Straße nicht freigegeben, 45888 Gelsenkirchen
Preis:799.000 €
€/m²:1363 €/m²
Fläche:586 m²
Zimmer:23
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 02:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche586 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer23
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²1363 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
78573 €
Mietrendite (ROI)
9.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45888 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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