Für Anleger: Voll vermietetes MFH mit 7 Wohneinheiten und Potenzial in Rendsburg
Straße nicht freigegeben, 24768 24768 Rendsburg
Preis:499.000 €
€/m²:1013 €/m²
Fläche:492.77 m²
Zimmer:1
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche493 m²
- Grundstücksfläche958 m²
- Zimmer1
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1013 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art10 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(209,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
54079 €
Mietrendite (ROI)
10.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24768 24768 Rendsburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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