Familientraum: Kernsaniertes EFH in ruhiger Lage von Riedenburg - super Anbindung für Pendler!
Riedenburg
Preis:225.000 €
€/m²:2497 €/m²
Fläche:90.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2024 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer3
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2497 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(250 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
701 €
Jährliche Mieteinnahmen
8412 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93339 Riedenburg
- BundeslandBayern
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