Heute anpacken, morgen wohlfühlen: Gestaltbares Haus mit Garten in ruhiger Lage von Chemnitz
Chemnitz
Preis:315.000 €
€/m²:1638 €/m²
Fläche:192.3 m²
Zimmer:9
Baujahr:1891
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2024 um 22:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer9
- Baujahr1891
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²1638 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(290,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Pellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1891
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
19992 €
Mietrendite (ROI)
6.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9123 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI