Zukunftsprojekt in Bestlage!
Heinsberg
Preis:498.000 €
€/m²:2798 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:15
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2024 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche1165 m²
- Zimmer15
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2798 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.08.2024 bis 19.08.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
16716 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 30. August 2024
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