Charmantes ensemblegeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Wertheimer Altstadt
Wertheim
Preis:349.000 €
€/m²:1828 €/m²
Fläche:190.9 m²
Zimmer:7
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2024 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche128 m²
- Zimmer7
- Baujahr1800
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1828 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.04.2016 bis 28.04.2026
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
19536 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97877 Wertheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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