PHI AACHEN - Charmanter Split-Level-Wohntraum mit Garage in begehrter Lage von Aachen-Brand!
Straße nicht freigegeben, 52078 52078 Aachen (Brand)
Preis:499.900 €
€/m²:4094 €/m²
Fläche:122.11 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche184 m²
- Zimmer4
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²4094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
15684 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52078 52078 Aachen (Brand)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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