Einzigartige Gelegenheit: Galeriehaus mit integrierter Halle für individuelle Nutzung
Hemmingen
Preis:795.000 €
€/m²:3501 €/m²
Fläche:227.1 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2024 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1991
- ZustandHolzhaus
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3501 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.04.2026
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
29580 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71282 Hemmingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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