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3-Fam Haus zur Kapitalanlage 5% Rendite | Hubstr. 21, 91452 Wilhermsdorf | Somantic

3-Fam Haus zur Kapitalanlage 5% Rendite

Hubstr. 21, 91452 Wilhermsdorf

Preis:360.000 €

€/m²:1525 €/m²

Fläche:236 m²

Zimmer:9

Baujahr:1981

3-Fam Haus zur Kapitalanlage 5% Rendite – Hubstr. 21, 91452 Wilhermsdorf – Bild 1 von 72

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2024 um 09:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche236 m²
Grundstücksfläche710 m²
Zimmer9
Baujahr1981
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²1525 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(148 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.07.2016 bis 27.07.2026
Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.143 €

Jährliche Mieteinnahmen

25716 €

Mietrendite (ROI)

7.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHubstr. 21
PLZ / Ort91452 Wilhermsdorf
BundeslandBayern

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