Architektenhaus mit zwei Wohneinheiten und Top-Potenzial am Stadtwald zur flexiblen Nutzung
Krefeld
Preis:790.000 €
€/m²:3570 €/m²
Fläche:221.3 m²
Zimmer:8
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer8
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3570 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Stein
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 31.12.2024
- Bezugsfrei ab31.12.2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.683 €
Jährliche Mieteinnahmen
32196 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47800 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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