Winterhude . Neubau . Große Stadtvilla in einzigartiger Lage am Stadtpark auf Parkgrundstück
Straße nicht freigegeben, 22299 Hamburg
Preis:3.115.000 €
€/m²:8605 €/m²
Fläche:362 m²
Zimmer:12
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche362 m²
- Grundstücksfläche558 m²
- Zimmer12
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis3.115.000 €
- Preis pro m²8605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
44448 €
Mietrendite (ROI)
1.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22299 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 4. Juli 2024
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