TUTZING: PREMIUMVILLA IN PRIVILEGIERTER LAGE ZUM ERSTBEZUG!
Tutzing
Preis:4.595.000 €
€/m²:12764 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:8
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche990 m²
- Zimmer8
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis4.595.000 €
- Preis pro m²12764 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(5,96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.07.2023 bis 10.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
80388 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82327 Tutzing
- BundeslandBayern
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Inseriert am 5. Juli 2024
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