Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Apartment und Nebengelass in der City von Lehnin
Kurfürstenstraße 40, 14797 Kloster Lehnin
Preis:279.000 €
€/m²:1354 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2024 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche363 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1354 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.08.2023 bis 03.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
27192 €
Mietrendite (ROI)
9.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKurfürstenstraße 40
- PLZ / Ort14797 Kloster Lehnin
- BundeslandBrandenburg
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