Top modernisiertes EFH zzgl. großer 4 -Zimmer- Einliegerwohnung in Merzhausen
Schlossweg 13, 79249 Merzhausen
Preis:1.495.000 €
€/m²:4572 €/m²
Fläche:327 m²
Zimmer:10
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2024 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer10
- Baujahr1987
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²4572 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
47184 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchlossweg 13
- PLZ / Ort79249 Merzhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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