Einfamilienhaus mit traumhaftem Sonnengarten in Kerpen-Türnich!
Eintrachtstraße 12, 50169 Kerpen
Preis:345.000 €
€/m²:2379 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer4
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2379 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(345 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.03.2022 bis 30.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
21948 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEintrachtstraße 12
- PLZ / Ort50169 Kerpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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