Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wadern beträgt 194.500 € (entspricht 1389 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

* 2-FH in idyllischer, ruhiger Lage mit großzügigem Garten u. Balkon *

Wadern

Preis:194.500 €

€/m²:1389 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1952

*** 2-FH in idyllischer, ruhiger Lage mit großzügigem Garten u. Balkon *** – Wadern – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2024 um 14:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer6
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis194.500 €
Preis pro m²1389 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(273,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.03.2033
Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.108 €

Jährliche Mieteinnahmen

13296 €

Mietrendite (ROI)

6.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66687 Wadern
BundeslandSaarland

195.000 €

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*** 2-FH in idyllischer, ruhiger Lage mit großzügigem Garten u. Balkon ***

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Energiedetails

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Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

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